Alıntı:
Han349 Nickli Üyeden Alıntı
Bildiğim kadarıyla bir sözleşmen yoksa o iş bir kere açık uçlu bu bir yada sözleşmen bittiyse mal sahibi artış yapmakta özgür ikincisi bölgede bulunan diğer dükkanların kirasına bakılır onlar yüksek senin ki azsa bu da bir kere sana dezavantaj
Dükkan sahibine laf söz geçirmek için herhangi bir şey yapmanı tavsiye etmem Allah katında kimin haklı olduğu bilinmez işlerin iyice sarpa sarabilir belki adamın ihtiyacı vardır ayrıntı vererek anlatırsan konunu daha net şeyler konuşabiliriz
Misal dükkanın için ödediğin kira ne kadardı ? Kaç senedir kullanıyorsun? Bu ilk artışın mı ? Bölgende bulunan dükkanların emsal dükkanlar kaç liradan kiraya veriliyor ? Sözleşmen var mı?
|
Şöyle anlatıyım memleketimiz on bin nüfuslu küçük bir ilçe 2011 yılında suanki durdugum dükkanı kiralayıp kuruyemis dükkanı kurduk. 2013 yılında dükkanı şuan sıkıntı yaşadığımız dükkan sahibi satın aldı . Ve bu süreçten önce de sonrasında da her iki dükkan sahibide kira sözleşmesi imzalamak istemedi ben defalarca teklif ettiysemde yok olmaz dedi. Bizim burda dükkan kiraları ucuz benim yan trafimda iki tane aynı uzunluk ve aynı genişlikte dükkan var daha bu seneki zamla onların biri 600₺ digeri 700₺ verirken ben gecen sene 850₺ kira veriyordum bu senede 1700₺ kira vermemi istedi bende biraz dükkana ceki düzen vermesini yani tadilat yapmasını yoksa o kadar kiranın bu dükkan icin çok olduğunu söyledim kabul etmedi. Yan taraf dükkanlarla kiyasladim onlar benim yarı fiyatında kira veriyorken bu kıra cok fazla dedim. Yine yok isine geliyorsa bu fiyat yoksa çık dedi. Ben yinede belki ikna oldur diye ocak ayının kirasını 1300 ₺ olarak aldım yanına gittim sana ancak bu kadar verebilirim diye parayı uzatınca gecen senelerdede sen aynı sekilde bu tutar cok diye itiraz ettin benim kira artisima dedi birde benimle tartıştı kendi hesabima göre götürmüş olduğum 1300 ₺ yi de yere savurdu. Seninle ugrasamam çık diyor şimdi beş binlirada versen olmaz çıkacaksın diyo . Ve ilçenin göbeğinde kocaman binası altta beş altı tane dükkanı olan yıllardır esnaflık yapıp hicbir şekilde paraya ihtiyacı olmayan bir adam. İnsanlar tarafından pek fazla sevilmiyor da açıkçası benim durduğum dükkanı satın aldığında herkes bana eyvah o adam aldıysa cekecegin var demislerdi ve yıllarıdır da böyle adil olmayan kira zamlariyla cektiriyor. Ha cok bi para degil aslında yine bi şekilde ödenir ama dükkanın yeri 15 metre kare ve cok eski komple bi yenilik istiyo.